Этот вид оформления собственности бывает, как государственного, так и частного жилья. Все вопросы по передачи собственности связаны еще и с земельным участком, на котором стоит строение. Это могут быть район дачи или сельские поселения.
Если недвижимость расположена в сельской местности, то оформление собственности будет выглядеть, как подтверждение своих прав на это жилье. Но когда надо стать собственником дачного домика или частных домиков, то здесь больше возникает вопросов с оформлением. Их надо переоформлять, потому что можно потерять собственность. Это может произойти из-за того, что меняются строительные планы города и т.д.
Приватизация
Если вы считаете, что участок дачный вам принадлежит полностью, потому что он числится за вами в садоводческой книге, то это не совсем так. Вы не сможете продать его или подарить, сдать в найм. Такое вам только может позволить свидетельство на право собственности.
Какие документы необходимы для приватизирования домика в садоводческом хозяйстве:
- сначала пишется заявление о том, что вы хотите оформить дом в собственность;
- документ об оплате госпошлины (надо будет и подлинник, и ксерокопию);
- декларация на ваше строение должна заполняться вами самими;
- права на землю, где находится недвижимость;
- план на землю или выписка из него на землю.
Бывают случаи, что нет необходимости предоставлять кадастровый паспорт. Это случается в таких ситуациях:
- если вы уже оформили на землю приватизацию и на руках есть свидетельство на владение землей;
- когда есть документы от садоводства, что земельный участок находится на их территории, и есть разрешение на его использование;
- если вам выдали такой документ в администрации.
Когда вы начинаете приватизировать сразу и дом, и участок, то надо собрать больше документов. Например, еще необходим будет технический паспорт, который можно заказать в БТИ.
Обязательность в оформлении в собственность жилья
Если у вас есть вся документация на жилье, но свидетельства нет, тогда вам ее придется сделать. Документально жилье оформляется только получение свидетельства на право собственности.
Документы
Если ваш дом является постоянным местом для проживания, тогда понадобятся такие документы:
- заявление;
- кадастровый паспорт;
- собственный паспорт гражданина РФ;
- план участка земли, находящийся под домом;
- квитанции об уплате;
- документация на право. Например, договор купли-продажи, дарения или наследования.