Покупка квартиры – это сложное и ответственное решение. Нужно учесть множество факторов. Но для начала необходимо определиться, покупать новое жилье или же «вторичку». И у первого варианта, как ни странно, больше преимуществ.
Экономия
Когда дом только строится, цены на квартиры в нем значительно ниже, чем уже на готовое аналогичное жилье в том же районе. Подробнее о стоимости квартир в новостройках можно узнать на https://1trest.ru/. То есть новое жилье еще и дает возможность сэкономить.
Наименьшие цены на самых ранних этапах – на стадии котлована. Чем ближе к завершению строительства, тем дороже обойдется жилье. К тому же девелоперы часто привлекают покупателей разными акциями, скидками, специальными условиями.
История с чистого листа
Срок службы недвижимости – несколько десятилетий, а иногда и более ста лет. За это время меняется не один владелец, но ничто не сравнится с ощущением, что вы первый собственник. Новая квартира дает:
- Психологический комфорт;
- Чистая энергетика;
- Исключение проблем с наследниками и другими претендентами на недвижимость.
Последний пункт очень важен. При оформлении квартир на вторичке, необходимо тщательно изучать историю, возможно жилье заложено в банке, на нем есть обременение или другие претенденты.
Безопасность
Обычно новые дома снабжают разными системами безопасности. Например, пожарной, видеонаблюдения или сигнализации. К тому же инженерные коммуникации стоят новые, в идеальном состоянии. Это значит, что уменьшаются риски короткого замыкания или порыва труб. Кроме этого дома охраняются (не всегда, но такое встречается чаще, чем во вторичном жилье).
Еще один элемент безопасности – закрытая территория, на которой находятся современные жилые комплексы. Чтобы попасть внутрь потребуется иметь ключ от калитки или шлагбаума.
Современные коммуникации
Чтобы понять, насколько это весомое преимущество, следует некоторое время прожить в старом доме. Здания, котором более 30 лет могут преподнести немало неприятных сюрпризов:
- Старая проводка, которая не рассчитана на современную нагрузку от электроприборов;
- Забитые, не греющиеся батареи;
- Текущие трубы;
- Неработающие лифты;
- Плохая звукоизоляция;
- Неработающая вентиляция;
- Неприятные запахи.
В новых домах ничего подобного не будет. К тому же в них более продуманная архитектура и планировка. Благодаря этому жить в квартире будет максимально комфортно и уютно.
Единственный объективный недостаток строящегося жилья – придется некоторое время подождать, пока объект введут в эксплуатацию. Но все перечисленные плюсы стоят того, чтобы потратить немного своего времени.
