Кто из нас не мечтал о просторном и удобном родовом гнезде, да в пару-тройку этажей, да с банькой или сауной, гостевым домиком или мастерской, верандой или полноценной летней кухней… хотелки у всех нас разные.
Для кого-то пределом мечтаний является небольшой домик квадратов эдак в 60-70 и небольшой участок в 4-6 соток, а кому-то и 400 маловато будет. До сих пор помню, с какой болью в голосе мне жаловался бывший шеф о том, как тяжело ему с женой живётся в небольшом домишке 1600 квадратов (количество нулей верное). Ещё бы квадратов 400-500 и было бы самое оно…
Когда мы только-только задумывались о строительстве дома (не от хорошей жизни, а из-за того, что не могли взять ипотеку), розовой мечтой для нас были 140 квадратов. По прикидкам этого должно было хватить семье с одним ребёнком. Правда вместо одного ребёнка у нас каким-то образом получились трое, поэтому в срочном порядке была организована мансарда и количество квадратов переросло в 200.
Сейчас, когда старшая дочь начала жить самостоятельной жизнью, скоро из родительского дома улетит и средняя, я понимаю, что столько квадратных метров жилой площади нам просто не нужны. И скоро мы будем играть в ку-ку, тем более львиную часть времени мы всё равно проводим в мастерской.
Спрашивается, зачем нам такие хоромы? А ведь их придётся отапливать, платить налог…
И я задумался, а существует ли оптимальная площадь для частного дома? Ведь, явно учёные, архитекторы, дизайнеры вывели какую-нибудь формулу «недвижимого счастья»?
И, оказалось, есть даже не формула, а вполне конкретные числа, которые определяют метраж «оптимального» дома, который будет не только удобен, но и практичен! Правда в каждой стране этот метраж разный. Он зависит от особенностей климата, дохода, количества жильцов и даже национальной психологии.
С точки зрения финнов оптимальная площадь дома, чтобы каждый жилец чувствовал себя комфортно и никто не «йокккала-пуккала» друг на друга — 126 квадратных метров. Я не знаю как они вывели это число, но 126 для них зе бест!
Оптимальный метраж они установили и для дач — 52 кв метра.
С финнами на 90% согласны немцы. Они люди практичные, любят, чтобы всё было в стиле «квадратиш практиш гут», поэтому 120 метров для жителей немеччины — то, что доктор прописал.
Интересно, что в Норвегии, до которой от флегматичной Суомщины всего ничего, понимание оптимальной площади дома качественно другое. Норвежцы руководствуются принципом «в тесноте, да не в обиде». Поэтому оптимальная площадь дома у них — 70 кв м. Почти в два раза меньше.
Но больше всего меня заинтересовал тот факт, что в Норвегии до сих пор сохраняется ограничение на размер дачи. У них на уровне закона установлено: каждый рядовой (и не очень рядовой) норвежец может иметь дачу в 26 кв м.
Шаг в лево, шаг в право — расстрел!
Ой не спроста в этой стране так любят солёную селёдку в консервных банках!
Живое воплощение книги Виктора Сутеева «Под грибом».
Зато в США понимание оптимальной площади дома коренным образом отличается от европейского. Американцы во главу угла ставят не количество жильцов и налоги, а доход.
Имеешь ты нищенский доход добро пожаловать в палатку или пентхаус под мостом. Чуть появились деньги — трейлер твой лучший друг. И пошло-поехало, вплоть до крупногектарных ранчо. Ходишь такой по 55 спальням и 22 туалетам и думаешь, вау какой я крутой, хочу тут лягу, а хочу тут…
А теперь самое интересное.
В современной России таких нормативов, естественно, нет. Хочешь живи в скворечнике, хочешь один в девятиэтажке. Были бы деньги! В этом мы очень схожи с американцами.
Зато до революции по этому вопросу серьёзно задумывались, и считалось, что оптимальный размер дома — 50 квадратов.
Угадайте, с чем это было связано? Правильно!
С отоплением — именно столько максимум могла освоить по отоплению русская печь. Если дом был больше по площади, ставили две печи, а это серьёзно увеличивало расходы и… налоги, которые часто считались по трубам. Причём не только в России, но и, например, в Англии. Именно поэтому старинные дома в туманном Альбионе очень похожи на современные «сторожки охранников».
А вы что думаете по этому поводу?
Какой метраж дома для вас оптимальный?
100-200 или 1600 ?